Casas Modulares
Casa modular de rápida instalación estructurada en acero, con aislación exterior de alta densidad (16 cms. de espesor), revestimiento interior y exterior de WPC de gran elegancia y belleza que no requiere mantención en al menos 10 años. Piso SPC de alta resistencia, con diseños, texturas, colores y goma aislante en su base. Ventanas de PVC o aluminio Break con cristal templado termopanel o vidrio templado insonorizado de doble capa. Desde 29 UF + IVA / m2 en R.M. Fuera de R.M. se debe cotizar instalación y montaje.
Imágenes Exteriores / Interiores
Gimnasio sobre azotea edificio
Obra Gruesa
Materiales Térmicos
Para garantizar un confort óptimo en cualquier época del año al construir una edificación, es de vital importancia asegurar una adecuada aislación térmica y acústica. Para ello, empleamos una combinación de materiales aislantes, como el aislante de roca en conjunto con aislante XPS, los cuales actúan como barreras térmicas y acústicas en distintas partes de la construcción, incluyendo los muros exteriores, el piso y la techumbre.
Aislante de roca tiene una elevada resistencia al fuego, así como una excelente capacidad para soportar temperaturas extremas sin comprometer su eficacia aislante. Dentro de los valores a destacar están:
Conductividad térmica 0.034 W/m·K / Temperatura máxima de uso 750 °C / Absorción acústica 1.0 NRC
Aislante de Roca
Aislante XPS en el radier del piso
El XPS (poliestireno extruido) con una densidad de 35 kg/m3 es un excelente aislante térmico y acústico que se utiliza comúnmente en pisos. Este material se produce a partir de poliestireno, que se expande y se extruye para formar paneles rígidos. Es ligero, resistente a la compresión y a la humedad, lo que lo hace ideal para su uso en pisos.
En concreto, en las paredes exteriores, utilizamos un aislante de roca con una densidad de 80 kilos/m3 en espesor de 100 mm, combinado con una capa de aires 6 centímetros (aire es uno de los mejores aislantes térmicos que exite). En total, las paredes tienen 16 centímetros de espesor de aislamiento, lo que asegura una excelente protección contra las variaciones de temperatura exteriores y del ruido. Además, para reforzar el efecto aislante, los revestimientos interiores y exteriores de las paredes están hechos de material WPC de alta calidad, lo que contribuye aún más a reducir la transferencia de calor. Actualmente hemos incorporado nuevos materiales de terminación tales como placas de hormigón vista, placas de piedra y decenas de otros diseños y colores que sabemos serán muy apreciados por los clientes.
Para el piso, utilizamos un aislante de XPS con una densidad de 35 kilos/m3 y un espesor de 55mm. lo cual garantiza una excelente aislación tanto para los muros exteriores, interiores e piso..
En techumbre utilizamos poliuretano expandido de 35 kg/m3 lo que garantiza, nuevamente una barrera térmica de primer nivel.
Módulos estructurados en acero, pilares y vigas de acero que rigidizan
Lo habitual es que los clientes nos presenten los planos de la vivienda que se quieren construir y nosotros diseñamos los módulos, tanto en cantidad como en dimensiones que necesitamos construir para construir la casa que el cliente quiere. Nuestros técnicos diseñan los módulos de tal manera que prácticamente podemos construir la casa siguiendo los planos originales sin variaciones importantes.
A modo de ejemplo estamos construyendo una vivienda en Zapallar de 166 m2 en dos pisos y estamos utilizando módulos de 6x4, 5x4, 6x3, 4x3 y 4x4, con estas modulaciones nos ajustamos 100% al diseño original del cliente sin hacer ninguna variación a su diseño original.
Construcción de casas con módulos de acero: Ventajas y características:
Nuestros módulos están construidos con una estructura de pilares y vigas de acero, lo que garantiza que la casa tenga una base sólida y segura, con diseños antisísmicos desarrollados por ingenieros especializados. El uso del acero como material principal no solo mejora la durabilidad y la resistencia, sino que también asegura una vida útil prolongada, incluso en condiciones extremas.
Ventajas de la construcción modular de acero:
La construcción de una casa prefabricada utilizando módulos de acero ofrece múltiples beneficios. Uno de los más destacados es la rapidez del proceso: se construye mucho más rápido, de manera más limpia y organizada, eliminando los errores comunes que pueden surgir en la construcción tradicional.
Además, los tiempos de entrega son considerablemente más cortos. Por ejemplo, una casa de 120 m² podría estar lista en tan solo tres meses, desde que los módulos llegan directamente desde la fábrica.
Calidad superior y control en la fabricación:
Nuestro sistema constructivo se basa en adquirir materiales de alta calidad de diversas fábricas en Asia, seleccionando los mejores componentes para cada parte de la casa. Esto nos permite ofrecer una calidad superior a la que normalmente se espera de una casa prefabricada. Una vez fabricados los materiales, realizamos una importación cuidadosa de todos ellos, garantizando que cada componente llegue a la obra de manera oportuna para iniciar la construcción sin demoras. El proceso de importación de los materiales suele tomar 90 días dependiendo del mes del año que estemos importando.
Altura interior de la vivienda
Podemos ofrecer alturas interiores desde el piso al cielo falso hasta los 3 metros de altura interior, esto nos permite entregar un gran confort y sensación de amplitud que agrada mucho a los clientes.
Instalaciones de agua potable utilizando tubería PPR
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Alta resistencia: Las tuberías PPR pueden soportar una presión de trabajo continua de hasta 20 bar a 20°C, lo que las hace ideales para instalaciones de agua potable a alta presión.
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Larga vida útil: Las tuberías PPR tienen una vida útil de al menos 50 años, son resistentes a la corrosión y a la formación de incrustaciones, lo que significa que mantienen su rendimiento a lo largo del tiempo.
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Tubería embutida dentro de los muros
Instalaciones eléctricas
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Tubería embutida dentro de los muros
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Materiales e Instalación de canalización eléctrica completa según normativa SEC.
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Contempla 3 enchufes dobles y dos luminarias en cada habitación.
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Tablero eléctrico embutido en caja metálica con automáticos y diferenciales de marca Lexo Eléctrico o similar bajo normativa y certificación SEC.
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Se consideran 4 circuitos eléctricos separados por vivienda.
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No incluye ni lámparas ni interruptores, pero si su instalación.
Agua caliente
Se contempla un termoeléctrico de 100 litros por cada baño con showerdoor o ducha. En caso que solo se tenga un baño, el termoeléctrico se comparten entre baño y cocina.
No hacemos instalaciones de gas ni instalaciones de calefont a gas.
Superintendencia de Electricidad y combustible SEC
Nuestra empresa nos aseguramos de que todas las instalaciones que realizamos cumplan con las normativas establecidas por las regulaciones de la SEC, para garantizar la satisfacción y seguridad de nuestros clientes.
Terminaciones
Ventanas
Ofrecemos una amplia variedad de opciones de ventanas para satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Sin embargo, consideramos que la mejor alternativa es la combinación de marcos de aluminio con sistema Break, cristales templados y ventanas tipo termo panel.
El marco de aluminio con sistema Break destaca por su diseño elegante y delgado, a la vez que ofrece una gran resistencia y durabilidad. Gracias a su ruptura de puente térmico, estos marcos proporcionan un excelente aislamiento, evitando la transferencia de calor o frío y mejorando la eficiencia energética del hogar. Esto permite mantener una temperatura interna confortable durante todo el año, reduciendo el consumo de energía.
En comparación con los marcos de PVC, los marcos de aluminio permiten una mayor robustez sin sacrificar el diseño estético. Su ligereza y resistencia permiten la fabricación de marcos más delgados, lo que ofrece una apariencia más moderna y elegante. Además, los cristales templados y las ventanas tipo termo panel brindan un aislamiento adicional, mejorando tanto el confort térmico como acústico.
Esta combinación de materiales de alta calidad asegura no solo una mayor durabilidad y eficiencia energética, sino también una estética superior que se adapta a cualquier estilo arquitectónico, convirtiéndola en la opción más eficiente y atractiva para su hogar o proyecto.
Algo muy importante a considerar es que podemos ofrecer mosqueteros para las ventanas para abrir ventanas sin que ingresen moscas o zancudos (opcional).
¿Qué características técnicas tiene un cristal templado?
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Resistencia: El cristal templado es aproximadamente cinco veces más resistente que el vidrio común.
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Seguridad: El cristal templado se rompe en pequeños fragmentos redondeados de aproximadamente 2.5 cm de diámetro, lo que reduce el riesgo de lesiones por cortes. En cambio, el vidrio común se rompe en astillas afiladas que pueden causar cortes profundos.
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Temperatura: El cristal templado es más resistente a los cambios de temperatura que el vidrio común. Por ejemplo, el cristal templado puede soportar cambios de temperatura de hasta 121 grados Celsius sin romperse, mientras que el vidrio común puede romperse a temperaturas más bajas.
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Diseño: El cristal templado es más versátil en términos de diseño que el vidrio común, ya que puede ser cortado y moldeado en una variedad de formas y tamaños sin comprometer la resistencia del vidrio.
Pisos SPC: Nuestra Solución
Los pisos SPC (Stone Plastic Composite) son un tipo de piso de vinilo rígido que ofrece una serie de ventajas en comparación con otros tipos de pisos.
Principales Características de los pisos SPC:
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Durabilidad: Los pisos SPC están fabricados con un núcleo de compuesto de plástico y piedra, lo que los hace extremadamente duraderos y resistentes a los rasguños, impactos y manchas.
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Impermeabilidad: Los pisos SPC son resistentes al agua, lo que los hace ideales para su uso en baños, cocinas y otras áreas de la casa que pueden estar expuestas a la humedad.
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Estabilidad dimensional: Los pisos SPC no se contraen ni se expanden en respuesta a los cambios de temperatura o humedad, lo que los hace ideales para su uso en climas extremos.
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Facilidad de instalación: Los pisos SPC se pueden instalar fácilmente sobre cualquier superficie sólida y nivelada, lo que reduce el tiempo y el costo de la instalación.
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Aspecto realista de la madera: Los pisos SPC están disponibles en una amplia variedad de diseños y colores que imitan la apariencia de la madera, lo que les da un aspecto natural y elegante.
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Fácil de limpiar: Los pisos SPC son fáciles de limpiar y mantener, ya que solo necesitan ser barridos o aspirados regularmente y limpiados con un paño húmedo según sea necesario.
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Resistencia al fuego: Los pisos SPC son resistentes al fuego y no emiten humo tóxico en caso de incendio, lo que los hace seguros y recomendables para su uso en el hogar.
En resumen, los pisos SPC son una excelente opción para quienes buscan un piso duradero, resistente al agua y fácil de mantener con un aspecto natural y elegante. Los invitamos revisar un catálogo en el siguiente link: Ver catálogo pisos
Revestimiento externo en material WPC
WPC es la abreviatura de "Wood Plastic Composite", que se traduce al español como "Compuesto de Madera y Plástico". Es un material de construcción relativamente nuevo que se utiliza como revestimiento exterior en edificios y viviendas. WPC se compone de fibras de madera y plástico, y se puede fabricar en una variedad de colores y texturas para imitar la apariencia de la madera natural.
Los revestimientos exteriores de WPC son una alternativa atractiva y duradera a la madera natural y otros materiales de construcción. El WPC es resistente a la intemperie, la putrefacción, las termitas y otros agentes destructivos, lo que lo hace ideal para su uso en exteriores. Además, no se decolora, ni se astilla ni se agrieta con el tiempo, lo que reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones costosas.
En cuanto a la limpieza y el mantenimiento, los revestimientos de WPC se pueden limpiar con agua y jabón suave. Aunque son resistentes a la mayoría de las manchas.
Invitamos a revisar el siguiente link en donde podrán conocer el costo y calidad de un muro WPC similar o igual al que estamos ofreciendo en nuestros proyectos: Ver muro WPC
Como revestimientos interiores de WPC liso podemos señalar que son una excelente opción para aquellos que desean una pared duradera, resistente a la humedad y fácil de mantener en su hogar o edificio comercial. Su fácil instalación, amplia variedad de opciones de diseño y bajo mantenimiento los convierten en una opción atractiva para muchos propietarios y diseñadores de interiores.
También contamos con otros revestimientos, tanto para interior como exterior, que nos parecen muy interesantes por su elegancia, tales como la gama de revestimientos de pared flexibles, de marca Marco Polo Engineering, que están hechos de polvo mineral modificado y polvo de piedra. Hay muchos diseños diferentes para su elección.
También podemos ofrecer otros tipos de soluciones todas hidrófugas, con certificación contra fuego y siempre podremos encontrar algún diseño apropiado para ese espacio que estamos anhelando cubrir.
Puertas Solidas de Madera
Las puertas también son importadas y son de una calidad superior, ya que son de madera sólida.
Altura de la hoja de nuestras puertas son de 210 centímetros
La puerta de la derecha tiene un borde superior como se encuentran en los hoteles, esos detalles son opcionales.
Cada puerta viene con su marco pre hecho, llegar e instalar, tal como se observa en la siguiente fotografía y al lado está uno de los tipos de manilla de puerta que se puede considerar. Nuestro catálogo de puertas es muy variado, cuenta con más de 100 distintos diseños de puertas, otorgando a su vivienda un distintivo único, difícil de emular ya que todo se compra para cada proyecto y cada proyecto es diferente a los anteriores.
Cielo falso en material WPC
Hay distintos tipos de diseños que se pueden ofrecer.
Como alternativa proponemos están el mismo sistema pero en vez de ser WPC, el material es de aluminio. La alternativa en aluminio es más cara y se debe cotizar como un adicional.
Equipamiento Opcional
Los siguientes productos no están considerados en el presupuesto de la casa, por lo tanto, si el cliente desea adquirirlos se debe hacer una cotización aparte.
